一、房地产公司开发成本核算哪些？
一、开发产品成本的内容
开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出。它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与活劳动，是考核房地产开发工作质量的一项综合指标，是制定开发产品销售价格的基础。开发产品成本按其用途，可分为以下四类：
1．土地开发成本。
土地开发成本是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。
2．房屋开发成本。
房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。
3．配套设施开发成本。
它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。
4．代建工程开发成本。
它是指房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发除土地、房屋以外其他工程(如市政工程)所发生的各项费用支出。
二、房地产开发成本核算对象
开发产品成本核算对象是指在开发产品成本的计算中，为了归集和分配开发费用而确定的费用承担者。企业应根据其开发项目的特点及实际情况，按照下列原则，选择成本核算对象：
1．一般的开发项目，以每一独立编制的概算或施工图预算所列单项工程为成本核算对象。
2．同一开发地点、结构类型相同的群体开发项目，开竣工时间相近、由同一施工单位施工的，可以并为一个成本核算对象。
3．对于个别规模较大、工期较长的开发项目，可以结合经济责任制的需要，按开发项目的一定区域和部位，划分成本核算对象。
成本核算对象应在开发项目开工前确定，一经确定就不能随意改变，更不能相互混淆。
三、房地产开发成本项目
开发产品成本项目一般可分为土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费等。
1．土地征用及拆迁补偿费：
指房地产开发时为征用土地所发生的各项费用，包括土地出让金、劳动力安置费、青苗补偿费、土地补偿费、拆迁补偿费及其他因征用土地而发生的费用（如耕地占用税）。
2．前期工程费：
指企业在前期准备阶段发生的各项费用，包括总体规划设计费、可行性研究费、政府代收代缴的各项费用、勘察设计费、各项临时工程(临时水、临时电、临时路等)费用、七通一平或三通一平费用等。
3．基础设施费：
指建造各项基础设施发生的费用。基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化（包括排污、排洪、环卫）等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。
4．建筑安装工程费：
指企业以出包方式支付承建单位的建筑安装工程费和企业自营工程发生的建筑安装费。
5．配套设施费：
指为开发项目服务的，不能有偿转让的各项公共配套设施发生的费用，如锅炉房、水塔、公共厕所、自行车棚等。凡能有偿转让的公共配套设施如商店、邮局、学校、医院、理发店等都不能计人该成本项目内。
6．开发间接费：
二、修仙物语宠物攻略 灵兽怎么获得
修仙物语手游是一款玩法元素丰富的回合制游戏，萌宠助阵，伙伴同行，战斗策略有深度！安下修仙物语手游攻略专区给大家带来修仙物语手游灵兽系统之灵兽获取，下面我们一起来看看。
下面我们就来详细介绍一下灵兽系统，目前开放的功能和玩法
获取：
1、目前宠物大部分都是使用铜币购买获得原始宠物，原始宠物是野生状态，需要使用归元露洗练，还原成最初级的0级宝宝状态。
2、使用封印石获取，封印石可以直接获得宝宝状态的0级灵兽进行培养
3、特殊获取：目前1个小肥鸡通过预约阶段的F码获取，1个神兽神猴通过积攒81个神兽之魂兑换
三、劲舞团gf有和sf一样的奖牌吗?
首先，网络游戏要良好地运行，需要两个软件的支持，服务器端一个，客户端一个。GF就是指某个有实力的公司或者游戏开发商自己架设的服务器，出售点卡。而SF则是指某个个人或者团体架设的服务器，一般不出售点卡，但可能会出售装备。两个服务器的硬件上可能没什么区别，但服务器端的软件是不同的，所以客户端软件也不同，需要打补丁才能够转换。ro指的就是仙境传说这个游戏，游戏版本可能不同，但是同一个游戏
四、求NDS游戏《电击学院RPG 女神的十字架》的攻略！
一开始，先选择新游戏。帮助主角选好名字之后，游戏就正式开始了。女主角会出来跟男主角说话，怀疑学校有幽灵。接着就出现了一个女孩。一段CG过后，幽灵就出现了，此时进入战斗画面，但是因为剧情关系，战斗会自动结束。终结者主角问那个女孩叫什么名字，原来是夏娜。
说完一段话之后，开始播放OP......
第一章 第三种接近遭遇
经过一段说话之后，男主角就获得一个武器。接着夏娜加入队伍。向右方前进，发生剧情。进入右下方的屋子脸面，调查左边的水管，得到一个贵重物品。由于刚刚得到了一个贵重道具，先返回去校舍那里那边，进入左边的防空壕。里面有3个传送装置，先去绿色的传送点拿了，进入右上方的房间，得到贵重物品。接着走上去紫色的那个传送装置那里，使用刚刚得到的贵重物品。接着往下走，可以得到一个回复道具。往右上方走去，打开那个盖子，走到最左边的那个屋子那里，见到一个黑衣男子。接着进入战斗。
敌人是两个穿着西装的黑衣男子，很容易打，可以利用夏娜的速度来鸭子对手，和使用连携攻击解决。
打完之后，就可以去检贵重物品。进入红色的传送装置那里，回到第一层。接着走出去，男主角受到攻击，经过一段对话之后，进入战斗。 这个敌人属于射击类。玩家之选哟利用男主角和夏娜的连携攻击，之后再防御，再攻击便可。要小心敌人的黑服召唤，这招是无法防御的，需要跳跃来避开。
找到之后，发生剧情，进入第二章
第二章
剧情之后，伊里野加奈加入队伍。此时跟女主角说话，可以查看各种图鉴和文库本等。选择文本库，S章狼之香辛料，发生剧情，的只要去寻找（物语之种）。这里是一个迷宫，所以不需要到处乱找。向左走，慢慢会见到一个木车，调查就可以得到（物语之种），接着会自动回到电击学院。
接着去跟女主角说话，选择进入下一个冒险世界。发生剧情，得知现在身处在战场。此时，如果男主角和夏娜的等级打到LV5的话，可以习得新的必杀技。去右边把那个装置按下，上面的门打开了进入上面的门之后，去右边按下装置。接着回到刚才左上方的房间，把装备都向右边按下。出来之后，把左边的装备也按下，下面的门会打开。然后向着下面的门走去。
去跟左边的老伯伯说话，得知要给他酒才能够通过，接着回去宿屋那里拿酒。走回去选手宿舍那里，去右边第一个房间，去到差那个木桶，就可以得到酒。走回去把酒给那个老伯伯就可以通过了。接着就一直前进，遇到一个神秘男子，开始战斗。
这个敌人同样不是很厉害，挥动武器速度一般，同样利用连携攻击便可轻松获胜。战斗之后，发生剧情，之后又回到了电击学院，进入第三章。
第三章
经过剧情之后。キノ加入队伍。去跟女主角说话，进入下一个冒险世界。接着发生一段剧情，之后便向右上方前进。然后见到一个警备垃圾桶，经过对话，原来需要证明书才能前进。走回去，有个女的来跟男主角说话，接着往回走，见到一个白桶，跟他说话之后，得到两个贵重物品（包括证明书）这下可以通过了，通过之后刚才那个女的，追了上来，三还是走了。继续前进，前进的时候，发现前方有结界拦住去路，为了结界，只好往回走。走回去的时候，可以见到一个累世R的符，捡起它，结界效果减弱。接着回去桥中间那里，捡到一个。再往回走，也可以见到一张符。由于拿到了几张符，所以之前的结界减弱了，所以可以前进了。通过刚才有结界的那里之后，去左下方，得到最后一张符。
继续前进的时候，遇到一个会使用火属性攻击的人，经过对话之后，战斗开始。这个敌人的攻击速度较慢，一般我方都可以先出手攻击，但是他的 炎剑爆发 会破坏防御，要小心。打完之后，那个难得小时了，发生剧情之后，返回电击学院，进入第四章。
这里只有三章的，更多的请到 看看吧！希望能帮到你！